Archive for 十一月, 2007
估计我的网站被百度降权了！
自从有几篇文章总被搜索引擎搜到，并带来流量后，我的blog流量增加了不少！
以前发现baidu对站长来说，真是个好东西，60%的流量都是baidu带来的
以前，baidu带的流量基本都是google带来的2倍左右。
可是最近不知道为什么，baidu每天带来的搜索量要比google少了，现在是google的一半。
我估磨着可能有2个原因：
（1）baidu真的与阿里妈妈对着干，由于我投放了好多阿里妈妈的广告而被降权；
（2）google搜索越做越好了!
左思右想，还是觉得第一种原因的肯能行比较大！虽然在很多地方都听说了baidu对个人网站降权，还有投放阿里妈妈广告而降权，但是无从考证，纯属猜测～
4 comments2007年，我做了些什么？
忽然想起来，已经到了07年的年底了，想点点看，自己在今年都做了些什么，
工作学习中人往往会回头看，就是时下就流行的review，为什么生活中不呢？
1 学车
取得了驾照，虽然学会了，没怎么开，但是毕竟学会了；
2 开了个人域名和个人blog，并且利用blog赚钱
就是我伟大的www.qinlihua.com；从blog建立之初，完全靠家人帮忙点流量，现在每天靠搜索引擎带来30个左右的ip。嘿嘿，挺开心的，毕竟有了属于自己的一篇互联网空间，咱也虚拟了一回！
挣钱好像没挣多少，阿里妈妈一共30多元，不到35元！google挣了15美金，因为不到100美金，还结不了帐！尝试了一下国外的联盟，有点失败，没成功！
3 工作大变化，尝试体验了一回创业的艰辛
虽然在杭州的日子觉得很苦。心情，精神，状态完全不对。但咱也经历了一回，看到辉煌的业绩提前摆出来，心里还是很有成就感，回味起苦的日子但是好事充满乐趣的。尤其是跟同事们之间的苦中做乐～
4 盘点了一下自己积累的人际关系
不知何时，看了一篇文章，学会了人际关系需要维护。在某一天的某个晚上，开始细细盘点自己的各种人际关系。不由惊叹，20多年了，积累下来的人际关系那么少！少归少，总算迈开了一步，算是比较有意义的一个动作！
5 首次是尝试开网店
7月份在淘宝上开了小网点，买家里的二手货，成交两笔后，3个月的时间内，由于疏于管理，暂时被屏蔽，打算明年春节后重整旗鼓，重新开业！
6 休闲生活的探索开始
老公出国回来后，被法国的休闲生活所感染！在秋高气爽的国庆节，开始了一次户外的郊游，开始了休闲生活的第一步，这都是很初步的～值得好好琢磨该怎么进行下去。有好多人的户外探险，或者休闲，需要学习学习！
7 开始培养摄影爱好
五一的时候，兴冲冲的买了相机，但是觉得摄影有点专！无师不通。不过应该挺有意思的，还是希望能够继续的专研下去的！
8 psp之旅
psp迷了一段时间，好多游戏我不感兴趣～不过这可是期待已久的玩物啊，呵呵，我也拥有了！
没做的事情也很多
1 号称一定要学一下英语，把英语捡起来
还是自身的惰性让这件事情一直没做起来，断断续续的，断的时候多！坚持了十多天还是中断了！
2 号称要学学画，最后改玩摄影了，结果摄影也没深入！
3 兵乓球和台球的锻炼项目没再坚持下去
4 十字绣没完成
今天先想那么多，这些天回去好好整理思路，在想想明年的！
No comments最近背疼！
最近不知怎么回事，忽然间背部很疼，尤其是弯腰挺直时，或者挺直背放松时，都很疼～
心脏对这的背部的位置，偏上一点！
宝贝给按了按，象征性的刮了痧，说痧挺厉害，可能是肌肉劳损！不知道，我平时没觉得太累呀！
同事说可能是肌肉疲劳，建议按摩去！
最近好像确实比较疲劳，应该好好放松放松！养好身体，保持好身体，才会健康快乐！
No comments业主维权之路，转发北京晚报的相关文章
从朗琴园物业更换看业主维权之路
http://news.xinhuanet.com/house/2007-11/20/content_7109601.htm
面对不良物业，好在业主们还有法律，可以通过法律途径维护自己的权利。从成立业委会到自请物业公司，是朗琴园业主最终成为自己主人的过程，也是基层民主实践的过程。
据《北京晚报》报道，从前天傍晚到昨天上午，朗琴园业委会采取行动，要求新旧物业公司进行工作交接，但遭旧物业公司拒绝，新旧物业公司人
员还发生肢体冲突。业主与旧物业公司的“斗争”到了关键阶段。
想当初，业主选房时，比较的是小区地段、房屋格局，无法比较物业服务质量。虽然按照有关的规定，小区业主委员会成立前，由开发商选定了这个物业公司，并且从表面看，每一份与物业公司签的合同都是“双方自愿同意的”。但是，有一个人们习焉不察的现象：“分散的同意”不一定是真实的同意。换言之，曾单独表示过同意的个人，一旦聚拢起来，可能形成“群体的不同意”。原因很简单，个人是无力的，但当他们聚合起来，就有了沟通，有了表达，有了共识。更何况法规规定，当小区召开业主大会选出业委会，业主们便有权重新选择物业公司。
按理说，由开发商选定物业公司并无不可，只要物业公司好好干，摆正自己的位置，以服务业主为宗旨，业主不会舍近求远。但是，很多物业公司在轻易取得“管理”地位后，往往以管理者自居，收取各种费用之后，却不愿提供令业主满意的服务。
第一，从不向业主汇报物业收入的流向，它或许认为，物业费的用途无需向业主们公示，因为那是它的钱，如何花是它的事，与业主无关。
第二，物业公司在小区内的经营收入，比如电梯里、楼道里的广告收入，从来没有分摊到业主头上，可电梯、楼道却都属于公摊面积。再比如，地上停车场，也属于业主公用面积，停车原本无需交纳费用，但物业公司聘请的停车管理公司，却把这部分费用装进了自己的腰包。
第三，小区安全也令人堪忧。防盗门经常损害，不能及时修理，门禁形同虚设，业主多次提醒，无人理睬。保安由物业公司聘请，由物业公司开支，似乎成了物业公司的私家卫队，不能用心保卫小区安全。
第四，随意在园区动工。物业公司容许他人在小区内打井。小区是业主的家，谁会同意外人在自家的“后花园”随意开工动土？打井也好，挖土也罢，随意开工，侵权扰民，但业主从未听过道歉的话，从未收到过任何补偿。
所以，朗琴园小区业委会与旧物业公司的对抗过程，就是业主维权、复权的过程。经业主投票，业委会聘用了新物业公司。而新旧物业的工作交接，标志着这场维权运动进入了实质阶段。虽说旧物业公司指责新物业的遴选有瑕疵，但这种指责不能成为它拒绝离开的理由。因为“主人”选“新仆人”过程即便有什么瑕疵，也与“老仆人”无关。
反思之后，我们也替旧物业公司想想，从目前情况看，早晚要走，因为明年不会再有人交给它物业费了。但旧物业公司迟迟不愿交接，是否在担心交接“不清楚”？好在业主们还有法律，可以通过法律途径维护自己的权利。从成立业委会到自请物业公司，是朗琴园业主最终成为自己主人的过程，也是基层民主实践的过程。
No comments朗琴园的胜利，转发，小区论坛上的文章，感动1118
我是朗琴园一名小业主~这两天是第一次参加园子里的活动~从亲历新旧物业替换到彻夜保卫朗琴园一战~这次让我了解到了很多未知的真相~也见证了园子里那些爷爷奶奶们叔叔阿姨们全身心投入，不顾一切保卫我们共同家园的现场，我的心深深被触动~我觉得很有必要把我想说的话告知所有还未了解真相的业主朋友。
这里我想描述几个我亲眼目睹的场面：
18号晚上，就当大部分业主不知情况还在家享受生活的时候，看似宁静的朗琴园周围被200多名不法份子包围，想要冲进园区，而新保安公司被上级命令要立即撤离朗琴园。最危难的时刻，只有那二十几位年迈的爷爷奶奶在替我们看护着大门，他们甚至想到要用人墙来阻止新保安的撤离以及抵挡不法份子的勾当。我当时真的非常担心他们都上年纪，熬夜，吹风，又加上事情十万火急，一会跑着一会跑那，身体肯定受不了。但是老人们都不肯离去，一直熬到半夜3点多，直到有政府领导承诺才敢回去睡觉。
因为志愿者太少，没有足够的人看守各个大门，所以园子里其他大门都被关闭，只留下东南门是开放的，这也是为了集中管理，以防不法份子轻易闯入园区。就在这种危害关头，居然还有少数业主埋怨路绕远了，天太凉，拎的东西太重等等；我当时真想问问这些人还有良心么？看看那些在门口站岗的爷爷奶奶，他们在这么大风天里站了好几个小时，他们一句怨言都没有，有业主来了，他们还要恭恭敬敬很有礼貌上去问句“您好，请出示下业主证”。当然大多数的业主都是非常有礼貌非常配合的，即使没有办证，他们也会很有礼貌的解释。可是还有少数人连孩子都知道的最起码的礼貌教养都没有，对大爷大妈的追问毫不理睬，挥之则去。有几次站在旁边的我，真的看不过去了，如果换成是我的奶奶在这辛辛苦苦义务劳动，不祈求换来大家说句感激，哪怕只要稍微配合下，有好几个年轻的志愿者看了都非常愤慨。甚至有的业主还用非常恶劣的态度质问“你们凭什么要我办业主证？谁赋予你们的权利”。其实这话就更可笑了，连我这个入世未深的毛孩都知道办理出入证是为了方便自己，封闭式管理是更好管理园区，保卫家园，可为什么有的人比我还无知？其实管理好园子是为大家未来造福，何况这些决策都是合法合理的进行的，大多数业主批准通过，这是顺理成章的事，为什么少数业主要搞个人主义？喜欢装酷，做另类一族？另类的年代早已过时，现在流行集体行动。
最搞笑的莫过于一个假业主不仅态度恶劣，拒绝出示证件，并且还挑衅说志愿者逼他出示证件，还报110，结果警察来了，当然分辨黑白，警察说了“你去哪小区，不出示证件，人家当然会不让你进。”最后碰了一鼻子灰。其实大家都是明白事理的人，何况大家都是邻居，谁愿意闹得不愉快了，不都是为了管理好我们共同的家园吗，你不出力都无所谓，但是稍微配合一下也是应该的吧，即使没有证件，大家都互相有礼貌的解释下，打个招呼不也就没事了么，为什么非要气哄哄的，恨不得跟谁都有仇似的呢。真希望我们园子里的业主都能团结起来，互相理解，互相帮助，成为2008和谐示范小区。
19号清晨，那些老爷爷老奶奶很早就出来了，因为担心旧物业过来捣乱，还有的是准备来发些宣传资料给园子里的邻居，让大家也都了解下园子里发生的事。他们昨天晚上可是4点才睡的呀。这么辛苦难道他们真是有工资拿？还不都是为了大家的共同幸福么？因为他们理解大多数业主都还有正常工作，无法来参加助威，他们年纪大的时间充裕点，所以多来帮帮忙，站站岗。我记得一位白发老大爷迈着艰难的步伐走上前去，想递张快报给一位开车的业主，结果她不仅不停车，还飞快的从他身边开过。然后大爷又慢慢退回到路边。我当时又是非常气氛，我想到我的爷爷，真的当时心里在流泪。他们都是普通业主，他们并不是收了钱的替谁来办事的。为什么会有这样没有公德的人？他们只需要放慢速度，打开窗，接过传单，说声谢谢，这就是对这些老人们的一点安慰呀。就像我们开车碰到前面有个正在过马路的大爷，我们应该放慢速度，等他过去再慢慢驶过，而不是冲着人家大按喇叭。这不正是现在提倡的和谐社会，文明公德么？请大家想想自己也会有老的那天。
还有就是19号大概上午，保安总公司领导来到园子里视察工作，得知此事的爷爷奶奶们都蜂拥而至，他们紧握住领导的手，求他们替老百姓做主，求他们不要让这些保安撤离园子，有位70多岁的老奶奶居然都跪在地上磕头作揖，这给我的心灵又是重重的撞击一下，让我想到了电影里毛主席那年代，老百姓感谢共产党的场景。虽然只听说男儿膝下有黄金，但在我心里，在这个法制社会，每个有尊严的人都是不会轻易给人下跪的，为什么老奶奶能做出这样惊人的一举，可见他们真的这些日子被折磨够了。当时在场很多人都流下了眼泪，以致领导们都深深承诺，他们会为老百姓做主。每次看到这种场面，我都会想到他们是我的亲人，没有人希望看到自己的亲人受到这些委屈对吧？
其实写这么多，我只想说说我亲眼看到的，感受到的，我希望更多还不了解真相的业主知道这一切。可能会有人说风凉话“你们早知这样，为什么要搞这么些事？”“折腾到底倒霉的是谁？”甚至有人说“才出狼窝，又如虎口”。其实不明白事情真相就不应该乱发表意见，没有时间了解就跟从大家意见绝对没错。
今天又有很多新的业主加入到我们志愿者团队，他们也是通过近日来才知道原来开发商和旧物业勾结，在园子里做了这么多伤天害理的事情，他们也都希望更多的业主站出来宣传，让更多的人知道。
我想把我知道的一些情况说下，也许是有些业主还不知道的：
1. 开发商打井的事我想所有业主应该都清楚了，打井的后果，不管它厉害多大，肯定是对我们业主是不公平，并且有百害而无一利的。
2. 开发商找黑社会流氓所谓保护施工这事，我想应该大部分业主也知道。这让我们住在这个小区已经毫无安全感
3. 物业管理混乱，小区保安素质低下，园区人员混杂，甚至附近多个小区业主居然都配有我们朗琴园业主证，并且称我们为他们的后花园，还说我们的花园是他们投资开发的，他们有使用权。
4. 地库问题，车库什么人都让进，害本园业主的车都没地方停。地下二层车库为什么不开放？占用我们业主公摊面积的地方当出租屋，造成园内情况非常混乱。致使我们园子的房价未涨反跌。
5. 业主哄赶旧物业员工时，冲开供电室发现三根粗大的电缆线连在我们小区电源上，这些电线一头连接的是郎琴国际用电，可是要知道我们用得是民用电，郎琴国际该用公用电。
6. 第一次看到园子会所底层员工住所，房间里全是各种危险用电的电炉子，电暖气等等，危机重重。住在那栋楼的一位业主看后都觉得恐怖，说才知道自己原来住在一个随时可能爆炸的定时炸弹上。
7. 业主接管中水时才知道原来中水里面全是粪便等坑脏物，臭味极其难闻，这些水据说都是用来冲马桶的，没想到开发商为了省钱，居然用这样的脏水来糊弄老百姓。事后8号楼的几名业主才明白为什么8号楼那边总是恶臭难闻，而且冲厕所的水总是把马桶弄得脏脏的。别小看这些虽然是冲马桶的水，但是这些可都是传染病菌的危险源。业主强烈要求出资让新物业立即处理此事。
8. 政府有关部门发下命令，开发商违法打井罚款六万。但是开发商居然还施压业委会说他们必须要继续施工，他们声称只有三栋楼受施工影响的，每户补偿60元钱，限业委会两日作答。他们这简直就是在侮辱业主。再说，现在已经不是简单钱能解决的矛盾了。只要一天有这个物业在，我们的财产都有可能受到威胁。换任何一个物业都比这个强。
也许我阐述的这些事情并不全面，这只是我所了解到的，开发商的罪状肯定不是这几点能数完的。但是我想就冲这几点，我们就应该赶紧把这个混蛋物业给赶出去。我们每年交这么多物业费，他们替我们办了哪些事呢？
我觉得业委会和新物业执行的管理办法就应该非常有效，首先保安是我们全体业主的代表业委会来聘用，就相当于军权被我们掌握了，而物业是与我们建立的信托关系，我们花钱聘请他们，财务大权也是掌握在业委会手上，物业只有遵守法律规则，并且严谨服务于我们，获得他们该有的佣金，业主大会有权查物业帐，这绝对是个非常美好的前景。我相信也不难实现。我对新物业以及业委会非常有信心，我相信只要业主齐心协力，没有过不去的坎，并且我已经将明年的物业费交到了新物业。不该省的钱咱绝对不能省，这样我们的管家才能更有动力去为我们服务不是吗~
希望更多的业主加入到保卫朗琴家园的队列中来，也许没有很多时间，那就请给予多一点点配合，哪怕只是对那些爷爷奶奶说声谢谢~给予一个微笑~如果有时间的话能过来陪陪他们站站岗，在门口向更多业主做做宣传。希望大家体谅下非常时刻，总是会有小小困难，一起克服克服。相信幸福的日子不久将到来了~